VID wohnbau village im dritten baufeld 12B

grüner nachbar

der neubau fügt sich mit zwei höhendifferenzierten, stringenten baukörpern und einer begrünten fassade harmonisch in die umgebung des village im dritten ein. zwischen den gebäuden erstreckt sich ein zentraler gartenhof, der als grüne oase und gemeinschaftlicher treffpunkt dient. die nord-süd-verlaufende fuß- und radwegeverbindung mit großzügiger treppe und erschließungsrampe gewährleistet eine optimale anbindung an die umliegenden bereiche. die straßenseitige sockelzone bietet platz für gewerbliche nutzungen und belebt das quartier zusätzlich.

fassadenspiel

die vorgelagerte gridstruktur mit loggienband und einer vielzahl an modulen wie vorspringenden balkonkörben und zwischengeschalteten pflanztrögen für vertikale rankbepflanzung bietet zahlreiche nutzungsmöglichkeiten und fördert die lebendigkeit sowie die aufenthaltsqualität der bewohner*innen. die fassadenbegrünung verbessert das mikroklima und steigert das wohlbefinden. ergänzt durch markisen wird ausreichender sonnenschutz und kühlung im sommer gewährleistet.

nutzung

die adaptierbaren wohngrundrisse mit durchlaufendem achsraster und außenliegendem tragsystem sowie innenliegender infrastruktur bieten vielfältige, flexible wohnungstypen, die alle über private freiräume wie loggien und balkone verfügen. die gemeinschaftsbereiche, wie die küche mit vorgelagertem außenbereich, bieten einen zentralen ort für die nachbarschaft und stärken das gemeinschaftliche leben. der zentrale gartenhof dient als treffpunkt mit spielplätzen, beschatteten sitzmöglichkeiten und naturnaher begrünung.

tragstruktur

die innovative holz-beton-hybridbauweise kombiniert das beste aus beiden materialien und sorgt für eine nachhaltige und effiziente bauweise. durch den hohen vorfertigungsanteil und die verwendung von recycling-beton wird die ressourcenschonung maximiert. maßnahmen zur klimaresilienz, wie fassadenbegrünung, retentionsdächer und kaskadische bewässerung, tragen zur anpassung an klimaveränderungen bei. extensive dachbegrünungen und photovoltaikanlagen erhöhen die energieeffizienz und machen das projekt zukunftsfähig.